Коммерческое помещение №21Н, 93.9 м²

Локация

ЖР Айвазовский расположен на первой линии левого берега Туры, в границах улиц Мельникайте и Кармацкого, в 5 минутах езды от парка Гагарина.

Инфраструктура квартала включает: детский сад, соседский центр, ритейл-площадки, школу искусств и множество гастрономических проектов. Есть парк с сухим фонтаном, уникальными растениями, водным каналом и интерактивными зонами для жителей всех возрастов. В 200 м от комплекса будет новая набережная с пляжем, памп-треком и спортивными зонами. В непосредственной близости уже началось строительство Межуниверситетского кампуса мирового уровня с бассейном, ледовой ареной и технопарком. Кампус утвердит престиж локации и продолжит развитую общественную среду Айвазовского.

Посмотреть карту инфраструктуры

Посмотреть карту района

Архитектура и благоустройство

Дома с авторской архитектурой — это уникальное сочетание сразу нескольких архитектурных школ (модернизм, интернациональный стиль, сталинский ампир, чикагская школа, эклектика), органично дополняющих друг друга разнообразием элементов и форм.

Каждый двор в Айвазовском похож на настоящий сад: множество высоких хвойных и лиственных деревьев, разнообразие ароматных трав и кустарников, обилие цветов. Выйдя из подъезда вы попадаете в сад впечатлений, по дорожкам ведущий вас к зеленым достопримечательностям проекта. Озеленение Айвазовского создано по замыслу пышного ландшафтного парка прямо под окнами домов.

Площадь озеленения уличного пространства района - 5 300м2 - 8 видов лиственных и 3 вида хвойных деревьев, 11 видов кустарников, 9 видов многолетников.

Для безопасности жителей - закрытые дворы у каждого дома с детской зоной для малышей и зонами отдыха.

Места общего пользования

Холлы продолжают концепцию домов — каждый уникален по своему интерьеру и оформлению: — классицизм; — эклектика; — английский стиль; — чикагская школа; — интернациональный.

Прозрачные входные группы, высокие потолки, утончённый мрамор и фактурный камень, мягкая дизайнерская мебель и растения, акцентные стены из кирпича, дерева и необычные световые решения — всё, чтобы вы попадали в холл и испытывали эстетическое удовольствие.

В каждом уголке — в холле, паркинге и лифте — вас окружает мягкое и мелодичное звучание музыки, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Эта приятная гармония наполняет пространство теплом и уютом, делая каждый шаг особенно комфортны.

Для безопасности и приватности проживания внутри мы выстроили передовую охранную систему: — видеонаблюдение; — IP-домофония; — группа немедленного реагирования; — многоуровневое освещение.

Чтобы в квартирах было как можно больше места для жизни мы предусмотрели функциональные кладовые на цокольном этаже, которые станут вашим надёжным хранилищем.

Квартиры

Вы можете выбрать одну из двух отделок — предчистовую White Box для быстрого переезда или свободную планировку Open Space, чтобы создать своё идеальное пространство. Пропустите этап черновых работ во время ремонта и приблизьте свой переезд в новую квартиру с нашей предчистовой отделкой White Box. Квартиры свободной планировки, где вы — главный архитектор и дизайнер. Возводите стены и создавайте своё уникальное пространство.

В домах: — монолитный каркас; — дополнительное утепление фасадов - минераловатная плита толщиной 150 мм.; — внутренние стены из керамзитоблоков - 250 мм.

В квартирах: — заниженные подоконники — энергосберегающие окна с пятикамерным профилем и двухкамерным стеклопакетом (3 стекла) с детскими замками; — прочные входные металлические двери со звукоизоляцией; — качественные радиаторы отопления; — готовая электрическая разводка с розетками, выключателями и патронами для ламп освещения; — двухтарифные счетчики электричества и автоматы отключения питания; — выводы ХГВС с телеметрией, система контроля протечек воды, датчики пожарной сигнализации, горизонтальная разводка отопления и счетчики тепла с телеметрией.

Высота потолков в квартирах с предчистовой отделкой White Box - 2,7-3,3 м. Высота потолков в квартирах с отделкой Open Space - от 3 м.

Паркинг

Паркинг - залог вашего комфорта и безопасности автомобиля. Проект предлагает вам свободу выбора:

— подземный паркинг с лифтовым доступом, есть отопление и проводится регулярная уборка. Высота въезда - 2,4 м. Ширина въезда - 3,3 м. Высота парковочного места до 2,4 м. S - 13,20-14,30 м2

— рядом стоящий двухэтажный паркинг (ГП-6) Высота въезда - 2,6 м. Ширина въезда - 3,3 м. Высота парковочного места до 2,2 м. S - 14,30 м2

— рядом стоящий многоуровневый паркинг (5 этажей, вкл. -1 этаж) (ГП-14) с камерами видеонаблюдения, регулярной уборкой и увеличенными VIP-местами. Высота въезда - 2,6 м. Ширина въезда - 3,3 м. Высота парковочного места до 2,2 м. S - 13,20 м2