ФЭНСИМатрёшки
Ватутина · Тюмень, ул. Таёжная, 2
Цена
от 2,8 млн ₽
Площадь
от 23,1 м²
Дом сдан · 2023Смотреть ЖК →
Популярная подборка
Новостройки Тюмени до 12 млн ₽
Подборка жилых комплексов Тюмени, где текущая минимальная стоимость предложения не превышает 12 млн ₽. Конкретную цену квартиры и наличие проверяем по актуальному остатку.
Короткий ответ
Что сейчас доступно по этим условиям
Сейчас условиям бюджета до 12 млн ₽ соответствуют 104 ЖК Тюмени. Минимальная текущая цена среди этих проектов — от 2,8 млн ₽.
Форматы квартир
Студии · 69 ЖК1-комнатные · 94 ЖК2-комнатные · 102 ЖК3-комнатные · 95 ЖК4-комнатные · 28 ЖК
Сроки сдачи
2026 · 37 ЖК2027 · 32 ЖК2028 · 17 ЖК2029 · 6 ЖК
Районы
Комарово Парк8 ЖК
5-й Заречный6 ЖК
ДОК6 ЖК
Тюменская слобода6 ЖК
Ватутина5 ЖК
Заречный5 ЖК
Мыс5 ЖК
Лесобаза4 ЖК
Застройщики
Страна Девелопмент8 ЖК
ПСК Дом Девелопмент6 ЖК
Брусника5 ЖК
Звезда5 ЖК
Люди5 ЖК
Скандиа5 ЖК
ЭНКО5 ЖК
ARSIB Development5 ЖК
Вопросы по подборке
Есть ли новостройки Тюмени до 12 млн ₽?
Да. Сейчас условиям страницы соответствуют 104 ЖК. Состав подборки формируется по актуальному каталогу KupiNovo.
Какие квартиры представлены в этих ЖК?
Среди проектов представлены: Студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные. Наличие конкретной квартиры зависит от текущего остатка застройщика.
В каких районах находятся эти новостройки?
Среди текущих проектов представлены районы: Комарово Парк, 5-й Заречный, ДОК, Тюменская слобода, Ватутина, Заречный.
Какие застройщики представлены?
Среди текущих проектов представлены застройщики: Страна Девелопмент, ПСК Дом Девелопмент, Брусника, Звезда, Люди, Скандиа.
Насколько актуальны цены и наличие квартир?
Страница формируется по текущему каталогу KupiNovo и подключённым источникам застройщиков. Перед бронированием цена, статус и наличие конкретной квартиры дополнительно проверяются.
ФЭНСИ
МеридианМеридиан Слобода
Тюменская Слобода · Тюмень, ул. Вадима Бованенко, 10/2
Цена
от 3,14 млн ₽
Площадь
от 19,6 м²
Ближайшая сдача — 1 квартал 2027Смотреть ЖК →
ЛюдиСибирский
Московский тракт · Тюмень, Московский тракт
Цена
от 3,26 млн ₽
Площадь
от 24,1 м²
Ближайшая сдача — 4 квартал 2026Смотреть ЖК →
ГК ТИСГринвуд
Тюменская слобода · Тюмень, ул. Сергея Джанбровского, 27
Цена
от 3,41 млн ₽
Площадь
от 22,4 м²
Дом сдан · 2025Смотреть ЖК →
ГеографияМотивы
Московский тракт · Тюмень, ул. Первооткрывателей, 11
Цена
от 3,5 млн ₽
Площадь
от 21,6 м²
Дом сдан · 2024Смотреть ЖК →
ТДСКНово-Комарово
Патрушева · д. Патрушева, ул. Федора Достоевского, 14–26
Цена
от 3,52 млн ₽
Площадь
от 26,9 м²
Ближайшая сдача — 2026Смотреть ЖК →
Концепт ДевелопментКонцепт.Озёрный
Новая Лесобаза · Тюмень, ул. Василия Шамова
Цена
от 3,6 млн ₽
Площадь
от 25,9 м²
Ближайшая сдача — 3 квартал 2027Смотреть ЖК →
Паритет ДевелопментЧистые Пруды
Лесобаза · Тюмень, ул. Лесопарковая
Цена
от 3,64 млн ₽
Площадь
от 24,4 м²
Ближайшая сдача — 3 квартал 2027Смотреть ЖК →
ЛюдиКрылья
Горьковка · Тюменский район, с. Горьковка
Цена
от 3,68 млн ₽
Площадь
от 26,5 м²
Ближайшая сдача — 1 квартал 2025Смотреть ЖК →
ПСФ «Зодчий»Листопад
Тюменский район · п. Московский · Тюменский муниципальный округ, п. Московский, ул. Новая, 17
Цена
от 3,69 млн ₽
Площадь
от 27,9 м²
Ближайшая сдача — 4 квартал 2025Смотреть ЖК →
Концепт ДевелопментКонцепт
Тюменская слобода · д. Дударева, ул. Сергея Джанбровского, 29
Цена
от 3,7 млн ₽
Площадь
от 21,5 м²
Ближайшая сдача — 1 квартал 2027Смотреть ЖК →
Страна ДевелопментЮнион
Плеханово · Тюмень, ул. Интернациональная, 199 к9а
Цена
от 3,72 млн ₽
Площадь
от 21,7 м²
Ближайшая сдача — 3 квартал 2024Смотреть ЖК →
ARSIB DevelopmentКонтинент
Червишевский тракт · Тюмень, Червишевский тракт
Цена
от 3,8 млн ₽
Площадь
от 24 м²
Ближайшая сдача — 4 квартал 2028Смотреть ЖК →
ЖБИ-3Тура-2
Лесобаза / Тура · Тюмень, микрорайон Тура-2
Цена
от 3,8 млн ₽
Площадь
от 32,2 м²
Ближайшая сдача — 3 квартал 2026Смотреть ЖК →
Страна ДевелопментДомашний
Плеханово · Тюмень, ул. Новосёлов, 105а
Цена
от 3,82 млн ₽
Площадь
от 20,8 м²
Дом сдан · 2024Смотреть ЖК →
ТаланБотаника
Комарово Парк · Тюмень, ул. Ильи Кургузова, 8/1
Цена
от 3,86 млн ₽
Площадь
от 27,2 м²
Ближайшая сдача — 2 квартал 2025Смотреть ЖК →
Делом ДевелопментЖК Новый
Патрушева · Тюмень, ул. Николая Гоголя, 1
Цена
от 3,9 млн ₽
Площадь
от 30 м²
Дом сдан · 2023Смотреть ЖК →
ХаризМЫНоватор
Республики · Тюмень, ул. Новаторов, 24–30
Цена
от 3,9 млн ₽
Площадь
от 18,9 м²
Ближайшая сдача — 3 квартал 2026Смотреть ЖК →
СкандиаКвартал в Комарово Парк
Комарово Парк · Тюмень, ул. Василия Малкова, 10
Цена
от 3,95 млн ₽
Площадь
от 26,7 м²
Дом сдан · 2024Смотреть ЖК →
Страна ДевелопментОстров-сад
Заречный · Тюмень, островная часть у ул. Коммунистической
Цена
от 3,95 млн ₽
Площадь
от 20,8 м²
Ближайшая сдача — 2 квартал 2027Смотреть ЖК →
СеверАйрис
Московский · Тюменский район, пос. Московский, ул. Зелёная
Цена
от 3,96 млн ₽
Площадь
от 24,1 м²
Ближайшая сдача — 3 квартал 2027Смотреть ЖК →
СоздателиКедровый берег
Лесобаза · Тюмень, ул. Судостроителей
Цена
от 3,99 млн ₽
Площадь
от 26,5 м²
Дом сдан · 2025Смотреть ЖК →
ПраймИгрим
Мыс · Тюмень, район Верхнетарманской и Игримской улиц
Цена
от 4 млн ₽
Площадь
от 29,9 м²
Ближайшая сдача — 2 квартал 2028Смотреть ЖК →
ЛюдиФорсо
Алебашево · Тюмень, ул. Тимофея Кармацкого, 16
Цена
от 4,07 млн ₽
Площадь
от 21,9 м²
Ближайшая сдача — 4 квартал 2028Смотреть ЖК →
Характер ДевелопментЧемпионский
ДОК · Тюмень, ул. Виктора Тимофеева, 3 и 13
Цена
от 4,11 млн ₽
Площадь
от 29 м²
Дом сдан · 2025Смотреть ЖК →
СкандиаКвартал в Слободе
Тюменская слобода · Тюмень, ул. Вьюжная, 4, стр. 2
Цена
от 4,15 млн ₽
Площадь
от 23,9 м²
Дом сдан · 2025Смотреть ЖК →
ПСК Дом ДевелопментЭклипт
Рощино · Тюмень, ул. Ямская, 159 / ул. Игоря Комиссарова
Цена
от 4,15 млн ₽
Площадь
от 25,2 м²
Ближайшая сдача — 2 квартал 2025Смотреть ЖК →
Характер ДевелопментУНО. Умный квартал
Дом Обороны · Тюмень, ул. Амурская
Цена
от 4,18 млн ₽
Площадь
от 28 м²
Ближайшая сдача — 1 квартал 2027Смотреть ЖК →
ГеографияОкинава
5-й Заречный · Тюмень, ул. Разведчика Кузнецова, 10
Цена
от 4,2 млн ₽
Площадь
от 22,4 м²
Ближайшая сдача — 4 квартал 2026Смотреть ЖК →
СкандиаКвартал у Озера
Лесобаза · Тюмень, ул. Сергея Свиридова, 15
Цена
от 4,21 млн ₽
Площадь
от 27,7 м²
Дом сдан · 2024Смотреть ЖК →
Другие подборки новостроек
Данные обновляются из источников застройщиков
KupiNovo использует официальные фиды и подключённые источники, но перед бронированием специалист повторно проверяет конкретную квартиру, цену и условия. Подборка помогает сузить поиск, а не заменяет подтверждение наличия.